Documentatie

Documente necesare pentru obţinerea Certificatului de Performanţă Energetică


Apartamente:

  • CI beneficiar

  • Act de proprietate

  • Planul de arhitectură al imobilului (planul/releveul din dosarul de cadastru)


Clădiri:

  • Proiectul de arhitectură – planuri, secţiuni, faţade (plan de situaţie cu indicarea orientării construcţiei;

  • Memoriu de arhitectură, din care să reiasă materialele şi finisajele folosite;

  • Memoriu de instalaţii electrice, sanitare, încălzire, ventilaţie, climatizare;



Auditorul energetic va lua în considerare şi va nota următoarele informaţii tehnice:


  1. poziţionarea apartamentului în bloc (pe colţ, la parter, la ultimul etaj, pe partea de mijloc, lângă un gang, deasupra unui spaţiu comercial etc);
  2. numărul de camere şi tipul acestora (living, sufragerie, bucătărie, băi, dormitoare, holuri, debarale, balcoane, etc);
  3. anul de construcţie a blocului;
  4. adresă (stradă, sector, bloc, scară, etaj, număr de apartament);
  5. regimul de înălţime al clădirii (Subsol/Demisol+Parter+nr.etaje);
  6. orientare cardinală apartament (N, S, NE etc.);
  7. poze de faţade ale blocului, eventual terasă şi subsol (conducte);
  8. tip utilităţi (încălzire centralizată, apă caldă menajeră, iluminat, ventilaţie mecanică, climatizare centralizată);
  9. starea instalaţiilor din subsol, încălzirea casei scării, pereţi exteriori;
  10. modelul tâmplăriei din apartament (ferestre, uşi exterioare) şi dimensiuni;
  11. prezenţa contoarelor de apă caldă menajeră, starea ghenelor de ventilare din debarale, băi si bucătării;
  12. existenţa robineţilor termostatici sau a repartitoarelor de costuri;
  13. structura pereţilor exteriori (BCA, zidărie cărămidă, beton, beton + BCA, panouri tristrat etc), grosimea şi starea lor (tencuială căzută, igrasie, condens);
  14. tip lămpi de iluminat, putere şi număr;
  15. tip corpuri de încălzire (calorifere) şi vechimea lor;
  16. înălţime nivel;
  17. starea şi vechimea coloanelor de alimentare cu agent termic pentru încălzire;
  18. starea terasei;
  19. existenţa unui contor general de încălzire/apă caldă;